Pour faire simple, la rentabilité d’un investissement se définit par la capacité des capitaux investis à produire un niveau de profit. À l’inverse, un placement n’est pas rentable si les revenus sont plus faibles que toutes les sommes qui ont été engagées. Si vous souhaitez vous lancer, voici 2 idées avec un réel potentiel.
Idée 1 : l’investissement locatif
L’investissement immobilier locatif est parmi les plus plébiscités, vérifiable sur Citésia. Cette option repose sur l’achat d’un bien dans le but de le louer et de constituer ensuite un revenu régulier. Que ce soit pour un logement principal ou secondaire, ce placement est souvent stable, avec un taux de rendement compris entre 4 % à 8 %.
Pourtant, pour qu’un investissement locatif soit rentable, quelques critères s’imposent. Il faut choisir un bon emplacement, un bien facile à louer et un loyer attractif. Les étudiants sont l’une des cibles potentielles de ce type de financement. De ce fait, optez pour le studio, un quartier étudiant et proche de l’université pour optimiser la rentabilité de votre investissement locatif.
Idée 2 : le crowdfunding immobilier
L’autre idée est le crowdfunding immobilier, qui n’est autre qu’un placement à court terme bien rentable. À l’ère du numérique, de nombreuses plateformes se forment pour permettre aux particuliers de prêter de l’argent à des promoteurs immobiliers, en vue de financer leur projet. Et c’est tout à fait le principe du crowdfunding.
Ce processus propose un rendement annuel intéressant entre 8 % et 12 %. C’est donc une bonne idée d’investissement pour tous ceux qui souhaitent générer une rentabilité élevée et stable. Toutefois, il faut faire attention au risque de contrepartie où l’entreprise financée peut faire faillite et n’est plus en mesure de rembourser la somme.
